宮古島の不動産価格はなぜ上昇し続けているのか

宮古島は近年、不動産価格の上昇が最も顕著なエリアのひとつです。 世界屈指の美しさと称される与那覇前浜をはじめ、国内外からの観光客が増え続けていることに加え、テレワークを機に移住を決める方も増加しています。 リゾート物件の相場は55〜110万円/㎡まで上昇しており、数年前と比べると明確な値上がりが見て取れます。 一方で建築コストの高さや職人不足から新築供給は限定的なため、既存物件の争奪戦になりやすいのが実情です。 加えて資材や職人を島外から運ぶ必要があることから、リフォーム一つとっても本島より工期・費用がかかりやすい点も見逃せません。 それでも観光客数の伸びは続いており、中長期で見れば資産価値の底堅さは魅力といえるでしょう。 近年はダイビングショップやカフェを併設した複合型の物件も増えており、暮らしながら小さな事業を営むという選択肢も現実味を帯びてきています。移住・二拠点居住どちらの相談も年々増加傾向です。 当社には宮古島専任のスタッフが在籍しており、現地の生活インフラや台風時の備えまで踏み込んだご案内が可能です。 「憧れの離島暮らし」を現実的なプランに落とし込むお手伝いをいたします。まずは資料請求からでもお気軽にどうぞ。