沖縄の賃貸契約でよくあるトラブルと対処法

賃貸契約でよくあるトラブルの代表格が、退去時の原状回復費用をめぐる認識のズレです。 国土交通省のガイドラインでは経年劣化・通常使用による損耗は借主負担にならないとされていますが、実際の請求内容が妥当かどうか判断に迷う方は少なくありません。 沖縄特有の事情としては、湿気やシロアリ被害に関する原状回復の範囲でトラブルになるケースが挙げられます。 入居前の室内写真をしっかり残しておくこと、契約時に特約事項を確認しておくことが、退去時のトラブル予防につながります。 台風で網戸や物干しが破損した場合の扱いも、契約書でどう定められているか事前確認をおすすめします。 当社の仲介物件では契約内容について事前にしっかりご説明したうえでご案内しています。契約書の内容で不安な点があれば、契約前の段階で遠慮なくご質問ください。